Kalundborgvej 103, 4190 Munke Bjergby er registreret i BBR som fritliggende enfamiliehus. Boligarealet er 131 m² fordelt på 6 værelser. Bygningen er opført i 1877. Til sammenligning er medianen for boligareal på Kalundborgvej 153 m² (11 bygninger).

Hvad markedet ikke ser

Tallene ovenfor beskriver ejendommen. Disse sammenligner den med de øvrige adresser på Kalundborgvej.

• Usædvanlig lille grund — 497 m² mod 1.196 m² for en typisk adresse på Kalundborgvej. 0 % af de 10 boligadresser på vejen har en mindre grund.
• Tættere bebygget end naboerne — bygningernes fodaftryk på 144 m² dækker 29,0 % af grunden. Medianen for boligerne på vejen er 13,3 %.

Grundareal fra matriklen og bygningers bebyggede areal fra BBR. Sammenligningerne er regnet ud af os på tallene ovenfor: ingen model og ingen vurdering — kun de samme registre sat op mod hinanden. Bebygget areal er bygningernes fodaftryk i BBR, ikke brugsareal, og er ejerindberettet. Vejen er afgrænset af vejnavn og postnummer.

Byggesager

Følgende byggesager er registreret i BBR på adressens bygninger (de nyeste 2).

• BNP18-0301 — sag oprettet 5. juli 2018, byggetilladelse 4. juli 2018, påbegyndt 4. juli 2018, fuldført 5. juli 2018
• BNP18-0301 — sag oprettet 4. juli 2018, byggetilladelse 4. juli 2018, påbegyndt 4. juli 2018, fuldført 5. juli 2018

BBR, sagsregistreringen (kommunernes indberetning via Datafordeleren). Siden viser kun sagsnummer og de datoer, kommunen har registreret; sagens indhold står i kommunens egne sagsakter, og der kan være sager, der ikke er registreret i BBR.

Offentlig vurdering

Ejendomsværdi (2020)

1.223.000 kr

Grundværdi

399.000 kr

Vurderet areal

497 m²

Vurderingsstyrelsens seneste offentlige vurdering via Datafordeleren. Vurderingen gælder ejendommen og bruges til skat; den er ikke en handelspris og kan afvige betydeligt fra, hvad ejendommen faktisk kan sælges til. Vi viser ikke, hvem der ejer ejendommen.

Om kommunen Sorø

Sorø har 31.027 indbyggere (2026); befolkningstallet er steget 4,7 % siden 2016. Kommunen dækker 309 km², svarende til 101 indbyggere pr. km². Medianalderen er 46 år (hele landet: 42 år). 19,4 % er under 18 år og 21,1 % er 67 år eller ældre.

Danmarks Statistik, tabel FOLK1A og ARE207. Tallene gælder hele kommunen, ikke området omkring den enkelte adresse.

Uddannelse

Videregående uddannelse

31,6 % (landet 38,6 %)

Lang videregående og ph.d.

10,2 % (landet 13,8 %)

Kun grundskole

26,2 % (landet 22,2 %)

Andel af 15-69-årige efter højest fuldførte uddannelse, 2025. Danmarks Statistik, tabel HFUDD11.

Anmeldte forbrydelser

I de seneste fire kvartaler (2025K3–2026K2) blev der anmeldt 1.394 forbrydelser i Sorø, svarende til 44,9 pr. 1.000 indbyggere. Det er lavere end landsgennemsnittet på 67,8.

Danmarks Statistik, tabel STRAF11. Det er anmeldelser, ikke domme og ikke faktisk kriminalitet. Kommuner med meget handel og natteliv får høje tal, fordi nævneren kun tæller dem, der bor der.

Boligpriser i Region Sjælland

Enfamiliehuse

2.653.000 kr i gennemsnit (+5,4 % mod samme kvartal året før)

Ejerlejligheder

2.124.000 kr i gennemsnit (+5,5 % mod samme kvartal året før)

Gennemsnitlig salgspris ved fri handel, 2026K2. Danmarks Statistik, tabel EJEN77. Priserne gælder regionen, ikke kommunen eller adressen, og er ikke en vurdering af en bestemt bolig.

Elpris

Elprisen i Østdanmark (DK2) har de seneste 30 dage i gennemsnit ligget på 110,3 øre pr. kWh (laveste -1,1, højeste 487,0).

Spotpris fra Energi Data Service (Energinet), uden nettarif, afgifter, moms og elselskabets tillæg. Det er ikke, hvad du betaler på regningen.

Dokumenter

• BBR-meddelelse og ejendomsoplysninger — søg på adressen og få den officielle BBR-meddelelse for ejendommen
• Tingbogen — ejerforhold, pantebreve og servitutter for ejendommen (kræver MitID)
• Plandata.dk — lokalplaner og kommuneplanrammer for området