Møllevej 13, 5792 Årslev er registreret i BBR som fritliggende enfamiliehus. Boligarealet er 190 m² fordelt på 6 værelser. Bygningen er opført i 1852. Til sammenligning er medianen for boligareal på Møllevej 159 m² (30 bygninger).

Hvad markedet ikke ser

Tallene ovenfor beskriver ejendommen. Disse sammenligner den med de øvrige adresser på Møllevej.

• Usædvanlig stor grund — 3.215 m² mod 1.229 m² for en typisk adresse på Møllevej. 68 % af de 28 boligadresser på vejen har en mindre grund.

Grundareal fra matriklen og bygningers bebyggede areal fra BBR. Sammenligningerne er regnet ud af os på tallene ovenfor: ingen model og ingen vurdering — kun de samme registre sat op mod hinanden. Bebygget areal er bygningernes fodaftryk i BBR, ikke brugsareal, og er ejerindberettet. Vejen er afgrænset af vejnavn og postnummer.

Regulering og planer

Adressen ligger i landzone ifølge kommuneplanens rammer.

Lokalplan

• 5007 Tarup-Davinde, et natur og fritidsområde — anvendelse: område til offentlige formål, i kraft siden 1. januar 1900, bebyggelsesprocent op til 40 % · Læs planen (PDF)

Kommuneplanramme

• Tad.R.1 Tarup - Davinde, Natur- og fritidsområde — anvendelse: rekreativt område, højst 1,5 etager, bygningshøjde op til 8,5 m, i kraft siden 25. februar 2020 · Læs rammen (PDF)

Plandata.dk (Erhvervsstyrelsen), vedtagne planer. Adressepunktet er slået op mod planernes afgrænsning; en plan kan have bestemmelser ud over tallene her, og planer under udarbejdelse vises ikke. Tjek planen og kommunen, før du bygger eller køber.

Offentlig vurdering

Ejendomsværdi (2022)

1.687.000 kr

Grundværdi

577.000 kr

Vurderet areal

3.215 m²

Vurderingsstyrelsens seneste offentlige vurdering via Datafordeleren. Vurderingen gælder ejendommen og bruges til skat; den er ikke en handelspris og kan afvige betydeligt fra, hvad ejendommen faktisk kan sælges til. Vi viser ikke, hvem der ejer ejendommen.

Om kommunen Faaborg-Midtfyn

Faaborg-Midtfyn har 52.268 indbyggere (2026); befolkningstallet er steget 1,8 % siden 2016. Kommunen dækker 634 km², svarende til 82 indbyggere pr. km². Medianalderen er 48 år (hele landet: 42 år). 19,0 % er under 18 år og 23,5 % er 67 år eller ældre.

Danmarks Statistik, tabel FOLK1A og ARE207. Tallene gælder hele kommunen, ikke området omkring den enkelte adresse.

Uddannelse

Videregående uddannelse

29,7 % (landet 38,6 %)

Lang videregående og ph.d.

6,7 % (landet 13,8 %)

Kun grundskole

26,0 % (landet 22,2 %)

Andel af 15-69-årige efter højest fuldførte uddannelse, 2025. Danmarks Statistik, tabel HFUDD11.

Anmeldte forbrydelser

I de seneste fire kvartaler (2025K3–2026K2) blev der anmeldt 2.240 forbrydelser i Faaborg-Midtfyn, svarende til 42,9 pr. 1.000 indbyggere. Det er lavere end landsgennemsnittet på 67,8.

Danmarks Statistik, tabel STRAF11. Det er anmeldelser, ikke domme og ikke faktisk kriminalitet. Kommuner med meget handel og natteliv får høje tal, fordi nævneren kun tæller dem, der bor der.

Boligpriser i Region Syddanmark

Enfamiliehuse

2.064.000 kr i gennemsnit (+2,3 % mod samme kvartal året før)

Ejerlejligheder

1.742.000 kr i gennemsnit (−0,8 % mod samme kvartal året før)

Gennemsnitlig salgspris ved fri handel, 2026K2. Danmarks Statistik, tabel EJEN77. Priserne gælder regionen, ikke kommunen eller adressen, og er ikke en vurdering af en bestemt bolig.

Elpris

Elprisen i Vestdanmark (DK1) har de seneste 30 dage i gennemsnit ligget på 108,1 øre pr. kWh (laveste -1,2, højeste 495,8).

Spotpris fra Energi Data Service (Energinet), uden nettarif, afgifter, moms og elselskabets tillæg. Det er ikke, hvad du betaler på regningen.

Dokumenter

• BBR-meddelelse og ejendomsoplysninger — søg på adressen og få den officielle BBR-meddelelse for ejendommen
• Tingbogen — ejerforhold, pantebreve og servitutter for ejendommen (kræver MitID)
• Plandata.dk — lokalplaner og kommuneplanrammer for området